SERVICE & CONSULTING REAL ESTATE
Rif 5830RA13742
Descrizione
Firenze – Settignano, vendesi complesso residenziale composto da ampia porzione di Villa d’epoca e piccolo appartamento in dependance ricavato dall’antica limonaia, a pochi minuti dal cuore pulsante di Firenze.
La sua posizione strategica sul promontorio collinare e il suo affaccio panoramico dai suoi quattro lati, regalano scorci mozzafiato sul verde circostante, fino a scorgere i principali siti di interesse storico, artistico e culturale di Firenze.
La porzione di Villa d’epoca è situata al primo ed ultimo piano, l’accesso indipendente è garantito dal portone posto nel resede condominiale. La superficie di circa 200 mq oltre piccolo giardino esclusivo, è così suddivisa: ampio soggiorno luminoso e panoramico, sala pranzo con camino comunicante con la grande cucina, bagno finestrato, quattro camere e una ampia soffitta abitabile.
L’appartamento in dependance di recente ristrutturazione, ha una superficie di circa 60 mq, oltre ad un giardino circostante di circa 180 mq. E’ composto da un ampio vano in cui si sviluppa soggiorno e angolo cottura soppalco e bagno.
Ottimo investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura e nello stesso tempo raggiungere in pochi minuti il centro della Città. Classe G EP gl,nren 306,22 kWh/mq anno porzione di Villa, Classe E EP gl,nren 337,55 kWh/mq anno Dependance.
La sua posizione strategica sul promontorio collinare e il suo affaccio panoramico dai suoi quattro lati, regalano scorci mozzafiato sul verde circostante, fino a scorgere i principali siti di interesse storico, artistico e culturale di Firenze.
La porzione di Villa d’epoca è situata al primo ed ultimo piano, l’accesso indipendente è garantito dal portone posto nel resede condominiale. La superficie di circa 200 mq oltre piccolo giardino esclusivo, è così suddivisa: ampio soggiorno luminoso e panoramico, sala pranzo con camino comunicante con la grande cucina, bagno finestrato, quattro camere e una ampia soffitta abitabile.
L’appartamento in dependance di recente ristrutturazione, ha una superficie di circa 60 mq, oltre ad un giardino circostante di circa 180 mq. E’ composto da un ampio vano in cui si sviluppa soggiorno e angolo cottura soppalco e bagno.
Ottimo investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura e nello stesso tempo raggiungere in pochi minuti il centro della Città. Classe G EP gl,nren 306,22 kWh/mq anno porzione di Villa, Classe E EP gl,nren 337,55 kWh/mq anno Dependance.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 200 Mq | 200 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 60 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 230 Mq | 35 Mqc |
| Totale | 295 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 5830RA13742
Prezzo € 950.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Settignano
Vani 8
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 306,22 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1850
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Photogallery
SERVICE & CONSULTING REAL ESTATE
VIA D. M. MANNI, 53 50125 FIRENZE (FI)
+39-346-4915658
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Firenze Iscrizione Ruolo Mediatori CCIAA di Firenze - REA FI-578555 Iscrizione ex RUOLO AGENTIi n° 4596
C.F.: GSARRT70L18E441G
P.IVA: 05823970487
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