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Appartamento in vendita a Cagliari - zona Pirri

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Rif: 5830RA62154

CAGLIARI

CAGLIARI - zona Pirri
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In Sardegna, nella città di Cagliari, in posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano si vende un appartamento semindipendente finemente ristrutturato a nuovo pochi anni addietro, in zona silenziosa, luminoso e incredibilmente spazioso.
L’appartamento dispone di accesso indipendente e non ha spese condominiali, gode di una tripla esposizione che lo rende luminoso ed arieggiato; la sua posizione strategica lo colloca nei pressi di tutti i servizi, dalla metropolitana e dei centri commerciali e, al contempo, è situato in una rete di strade poco trafficate. Nei pressi abbiamo scuole, mercato civico, attività commerciali, piscina comunale, il parco di Terramaini e della Vetreria.
Grazie alle tante linee della CTM e la fermata della metropolitana di superficie è possibile raggiungere in 10 minuti il Policlinico e Piazza Repubblica!!!
Il parcheggio non è mai un problema, mentre per scooter o moto può essere interno.

L'appartamento è articolato su 3 livelli:
Piano terra: ampia zona d'ingresso con spazio per parcheggio moto e biciclette, e con piccoli accorgimenti anche automobili di piccole dimensioni!!! Presenti inoltre sottoscala e cantina nel retro!
Piano primo: cucina abitabile, bagno con doccia, 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia), salone e ripostiglio finestrato attualmente adibito a piccolo studio, zona lavanderia, veranda e terrazza a livello di circa 25mq!!!
Piano secondo: sono di proprietà esclusiva una terrazza sovrastante di circa 20 mq e il locale di sgombero allo stato grezzo di circa 80 Mq.

Dotazioni impiantistiche (tutte a norma e certificate!!!):
Acqua calda con pannello solare e integrazione con scaldino a gas di città;
Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore inverter super efficienti e silenziose;
Antifurto Bticino MYHOME con connessione telefonica;
Impianto elettrico e idrici completamente rifatti a nuovo nel 2012

Per ultimo, ma cosa importantissima in quanto MUTUABILE, l'immobile si trova in ottimo stato ed è dotato del certificato di Agibilità e di tutte le certificazioni degli impianti.


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