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Villa in vendita a Quartu Sant'Elena Cagliari

Rif: 5830RV24487

QUARTU SANT'ELENA

CAGLIARI
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SPLENDIDA VILLA ALLE PORTE DI CAGLIARI, in zona collinare di fronte al mare, posizione riparata da maestrale, con meraviglioso panorama su montagne e vista mare
La villa si può raggiungere sia da Cagliari 20 km dal porto sia dall’aereoporto di Elmas all’incirca stessa distanza, utilizzando strade ad alto scorrimento ed evitando il traffico cittadino con svincolo che porta alla lotizzazione a circa 1 km dalla villa . Ottima viabilità ( nuova ss 125) per Villasimius e costa rey . Localizzata in mezzo al verde della campagna di viti e ulivi che domina la valle rimane protetta poiché sempre distante dal traffico lo svincolo è posto dietro un’altra collina. Permette in pochi minuti di accedere alla spiaggia del poetto (lunga circa 13 km ) ed ai suoi servizi. In auto, in 15 minuti si può raggiungere la città turistica di Cagliari ed usufruire delle sue strutture e dei suoi servizi. In circa 25 minuti si è sulle spiagge bianche di Costa Rey ed in trentacinque su quelle di Villasimius. Senza contare Solanas Torre delle Stelle e Geremeas.
SUDDIVISIONE VILLA
Accesso principale atrio con ingresso, locale guardaroba per ospiti ricavato dalla predisposizione per l’ascensorino, scale a scendere sul salone e vetrata con vista sullo stesso ringhiera in ferro; scale a salire che portano alle camere ed ad un altro spazio guardaroba.
Piano terreno zona living luminosa ed ampie vetrate sul giardino, cucina arredata, zona ospiti zona pranzo con camino zona tv e libreria. Camera matrimoniale con bagno rivestito in mattonelle di marmo, doccia lavandino bidet e wc. Bagnetto per ospiti del salone sempre in mattonelle di marmo con lavandino bidet e wc e nicchia armadiata esterna.
Primo piano accessibile dal salone, dal garage e dagli ingressi principale e secondario si trova la camera
“padronale” con vista montagne e mare con bagno dedicato con vasca idromassaggio e due lavandini su piano in marmo con ampia specchiera, zona trucco. I mobili sono fatti su misura. Ampia doccia con piatto costruito in basalto come il rivestimento delle scale. Vasca idromassaggio. Dal bagno si accede alla stanza guardaroba composta da due file di armadi. Pavimentazione iroko forte spessore soffitto travi in legno e rivestimento in doghe.
Secondo piano accessibile dall’ingresso secondario e dalle scale del primo piano si trovano due camere una con vista sud ed una con vista est, bagno con due lavandini piano marmo e mobile su misura bidet wc e doccia. Pavimentazione iroko forte spessore soffitto travi in legno e rivestimento in doghe.
Piano seminterrato accessibile dal salone con anticamera composto da :
lavanderia di circa 15 mq con impianto per scarico e presa di acqua, lavatoio e scarico di emergenza ripostiglio cieco altre tre camere provviste di impianto d’antenna televisiva, telefonica e quindi di internet per un totale di circa ulteriori 50 mq.


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